| 入住指南 |
下一页：物业管理费用 |
祝贺您乔迁惠泉花园小区，入伙之际，为使您能顺利快捷办理各项手续，请您提供相关资料并按以下程序进行，望您能认真阅读，务勿遗忘。
- 您在接到《房屋入住通知书》后，请在您方便的时间到我公司办理入住手续。 （地址： ，办理时间为周一至周六8：30至16：30）
- 您来办理入住手续时请带齐以下资料证件：
- 您的《商品房买卖合同》复印件1份；
- 您的身份证及复印件一份、私人图章；
- 业主为公司或单位的，应带单位的营业执照复印件（需加盖公章）及单位法定代表人的证件及复印件1份、公章；
- 您的《房屋入住通知书》原件；
- 如您委托他人来办理，除以上资料证件外还应带齐以下证件：
- 您亲笔签名的书面委托书；
- 代理人的身份证及复印件一份；
- 《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》。
- 您办理手续请按以下程序进行：
- 验证：按第2项所列清单查验您是否已带齐应带的资料证件。
- 发放资料；
- 填写签订各项资料：
- 填写《业主入住情况登记表》；
- 填写《前期物业管理服务协议》；
- 填写《业主临时公约》；
- 填写《住户装饰申请表》、签订《装饰装修管理协议》、《装修安全责任书》；
- 交费：
- 预交一年的物业管理费及电梯使用费；
- 装修结构安全保证金；
- 建筑垃圾清运费；
- 预收水电费；
- 发放钥匙：发放钥匙，进行交接，在《交接清单》上签字。
- 验房：您验收所购物业，检查室内水电、土建门窗是否有缺少、损坏等质量问题。仔细填写交验记录，对发现的问题由管理处工作人员确认后，即时填写整改记录，反馈至开发商。
- 根据您的购房合同中关于房屋的维修保养规定，保修期内如有工程质量所导致的问题，开发商将免费为您修理。但是，如因您使用不当所导致的问题，则需请您支付修理费用。
- 您可以对所购房屋进行室内装修，但应保证绝对不影响楼宇结构、公共设施及外墙立面的统一性。装修时，需向物业公司管理处提出申请，获准后施工队方可进场装修。
祝您入住顺利，安居幸福！
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